Reseña

Clave: 68494

Desarrollo
Tipo

160 m²
Terreno

$29,000.00
Enganche

Habitacional
Uso de Suelo

Descripción

Fraccionamiento Residencial Tropical ”Gran Maua”, cerrado, a tan solo 50 minutos de Mérida a Playa Santa Clara, considerada una joya de la Costa Yucateca. Santa Clara es uno de los secretos mejor guardados, sus playas vírgenes, ambiente relajado y creciente plusvalía hoy se convierten en el nuevo hotspot para quienes buscan invertir con visión y vivir con tranquilidad. Aquí, el desarrollo apenas comienza… y tú puedes ser parte desde el inicio.

🏗️ Infraestructura y Seguridad

El desarrollo es cerrado y contará con la siguiente infraestructura:

Barda perimetral y Caseta de vigilancia.
Calles pavimentadas.
Drenaje pluvial.
Iluminación sustentable.
Instalación eléctrica subterránea en avenidas principales.

🍹 Amenidades y Club de Playa

”Gran Maua” ofrecerá una gran cantidad de amenidades, destacando el Club de Playa (a 8 minutos del fraccionamiento):

Transporte eléctrico al Club de Playa.
Área de camastros y Lounge.
Spa y Piscina (iol – asumo que es pool o alberca).
Restaurante y Sport bar.
Lotes comerciales disponibles a pie de carretera.

💰 Detalles de Inversión

Aspecto	Detalle
Superficie de Lote	160 $m^{2}$
Precio por $m^{2}$ (Desde)	$1,999.99 MXN
Enganche (Apartado)	$29,000.00 MXN
Mensualidades (Mínimas)	$1,999.99 MXN
Plazo de Financiamiento	Hasta 60 Meses Sin Intereses (MSI)
Etapa Actual	HALLI III
Año de Entrega	2030

Te invitamos a ser parte de este gran proyecto

Based on the provided information for the ”Gran Maua” Tropical Residential Subdivision (Fraccionamiento Residencial Tropical ”Gran Maua”), here are the key details and characteristics of the investment:

🌴 Key Project Details and Location

The ”Gran Maua” project offers a unique investment opportunity near the Yucatán Coast:

Feature	Detail
Location	Near Playa Santa Clara, Yucatán Coast. Described as a ”jewel” and ”best-kept secret.”
Distance to Beach	8 minutes to Playa Santa Clara, referred to as ”La Nueva Riviera Maya.”
Distance to Town	2 minutes from the town of Dzindzantun.
Distance to Mérida	45-50 minutes from the city of Mérida.
Type of Development	Closed residential subdivision (Fraccionamiento cerrado) with growing property value (creciente plusvalía).
Delivery Year	2030.
Current Stage	HALLI III.

🏘️ Amenities and Infrastructure

The subdivision emphasizes security, sustainability, and luxury with the following features:

🛡️ Security and Infrastructure

Perimeter Fence (Barda perimetral)
Guardhouse (Caseta de vigilancia)
Paved Streets
Pluvial Drainage
Subterranean Electrical Installation on main avenues

🏖️ Lifestyle and Leisure

Sustainable Lighting
Electric Transportation to the beach club
Beach Club with:
- Lounge Area
- Spa
- Pool (iol – likely a typo for Pool/Alberca)
- Restaurant
- Sport Bar
- Sun Lounger Area (Área de camastros)
Commercial Lots available roadside (a pie de carretera).

💰 Investment Detail

The investment focuses on 160 $m^{2}$ lots with flexible financing:

Investment Aspect	Detail
Lot Size	160 $m^{2}$
Price per $m^{2}$ (From)	$1,999.99 Mexican Pesos (MNX)
Down Payment (Enganche)	$29,000.00 MNX
Monthly Payments (Minimum)	$1,999.99 MNX
Financing Term	Up to 60 Months Without Interest (MSI)